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日期：2023-03-13
面對“建設一個什么樣的首都，怎樣進行城市更新”這一重大課題，北京這座千年古都堅定不移地走減量發展、綠色發展、創新發展之路，成為全國第一個實現減量發展的城市。在這個存量更新為主旋律的新階段，海國投集團已成為海淀區城市更新實踐路上的先行者，先后在工業遺址改造、文化街區重構等方面進行了積極探索，打造出了龍徽1910文創園、北京衛星制造廠等典型城市更新項目。
近日，長沙市城市人居環境局黨組成員、副局長潘宏帶隊，蒞臨海國投集團旗下城市更新示范項目——龍徽1910文創園，參觀交流老舊廠房項目的改造和運營方式。長沙市財政局、發改委、住建局、規劃勘、國資集團等領導一行20余人參加調研。中關村科學城管委會、海淀區住建委、海淀區規自分局、海新域城市更新集團、龍徽1910文創園等領導陪同。
早春時節，古柳綠意氤氳，老酒廠再添新妝。紅磚綠瓦的龍徽1910文創園，一處處綠景、噴泉裝扮得園區古香古色、清雅宜人，傳統與現代相遇，活力與生機綻放。
講解人員帶領來訪調研團參觀并詳細介紹了園區的改造方式和核心亮點。龍徽1910文創園前身為北京龍徽葡萄酒廠，利用工業遺存經過轉型升級改造，成為集企業辦公、公共文化服務、互動展示體驗等多功能及配套于一體的綜合性園區。調研團漫步在園區內，看著泛舊的紅磚、近乎原樣的格局，酒廠昔日的輝煌仿佛還在眼前。隨后依次參觀了清韻音樂、華燦工場、問山攀巖、石探記、星航學舍、葡萄酒博物館等獨具特色的空間，深切感受著濃厚的“文化+科技”氛圍。
現場考察結束后，雙方在園區藝術館展開座談交流。座談會由中關村科學城管委會產業空間處副處長華占豪主持。
華占豪副處長首先介紹了海淀區的基本情況，他表示，近年來，海淀區在北京市城市更新條例的指引下，進一步深化拓展，從科技創新核心區建設、文化文明傳承、生態環境改善、公共服務提升、人民民生改善等多方面統籌，聚焦中關村學成建設發展、三山五園歷史文化景區建設、“三軸兩環”城市主干路網周邊升級改造等工作重點，涌現出了一批像龍徽園區一樣的更新改造示范項目。海新域城市更新集團董事長、總經理張攀介紹了海國投集團的業務領域，詳細闡述了海新域在城市更新板塊中的實踐案例。龍徽1910文創園副董事長、總經理李哲以龍徽園區為例，從建設模式、招商模式、產業模式等幾個方面講述了園區發展過程中的探索。
潘宏副局長對海國投集團城市更新工作給予了高度評價，他表示，海淀區的城市更新既著眼于長遠，又符合現實發展需求，非常值得學習借鑒，希望加強與海淀區的溝通和聯系，借鑒好經驗、好方法，不斷完善工作思路，創新工作方式，全力推進長沙市的城市更新工作。
隨后，雙方就城市更新改造運營經驗進行互動交流。從政策制定到實操落地，存在的問題以及破解方式、新做法、新模式，到給予城市更新政策制定、行業良性發展的建議等方面，海淀區住建委、規自分局做出了一一解答。
北京的城市更新是千年古都的城市更新，是落實新時代首都城市戰略定位的城市更新，是減量背景下的城市更新，是滿足人民美好生活需要的城市更新。下一步，龍徽1910文創園將在市區、海國投集團的引領下，立足海淀區實際，不斷改革創新、探索實踐，凝聚更多共識，團結更多力量，共同推動城市更新工作取得新成效。
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