歡迎來到海國投集團官方網站!
微信公眾號
日期：2020-08-06
中關村科學城北區是海淀區建設全國科技創新中心核心區的戰略腹地和發展縱深，致力于成為全球新知識、新技術的創造之地和新產業的培育之地。
基于此戰略定位，未來海淀區將圍繞新一代生物醫藥等五大戰略新興產業，推進一批龍頭企業、小微孵化、科技服務等各類創新主體落地科學城北區，促進創新產業全鏈條融合發展，并重點打造科學城北區翠湖科技園、永豐基地的“雙組團”，發展以高端醫療器械和新藥研發為主的醫藥健康產業。
海國投集團為加強生命科學領域的區域創新力量，在中關村科學城管委會的指導和大力支持下，正在將貝倫產業園區打造成中關村科學城首家生命醫藥產業園區，充分發揮產業聚集的獨特優勢，進一步匯聚技術、資本人才資源，促進醫藥成果轉化，助推海淀以全球視野打造世界一流科學城。
在區長眼中，它是需要重點推進的項目，在科學城北區，它是生物醫藥產業新星。
鬧中取靜，毗鄰北清路、北科院、用友產業園，距永豐地鐵站步行5-7分鐘，距G7高速入口車程10分鐘。
獨特的建筑空間，吸引了科學家紛至沓來。今天我們就揭開它的神秘面紗，一起走進貝倫產業園。
變身，一個鋼構廠的“詩和遠方”
主體色調在黃和白之間跳脫，現代工業風建筑給人一種颯爽之感。位于主干道交匯處的噴泉噴珠濺玉，夏日微風送來一片清涼讓人心曠神怡。
但是你能想像嗎？幾年前這里還是一個鋼構廠。
燕京汽車廠、稻香湖酒店的會議中心等重要建筑的鋼架構正是出自這里。如今，海國投集團積極響應海淀區高標準建設中關村科學城北區的戰略要求。“最初的想法是，依托周圍園區密集的優勢，做寫字樓。”貝倫產業園總經理齊曉北說。從鋼構廠到寫字樓轉型到最后成為中關村科學城首家生物醫藥產業園，這躍升的背后是一個因地制宜提質增效的故事。
“林劍華副區長（時任海淀區科委主任）高度關注我們的規劃和建設進度，帶隊考察，建議我們建設海淀引進高新技術產業的定點園區。”
貝倫產業園2016年2月開工建設，按照前期城市功能定位和產業定位，根據企業共性需求定制空間資源。在中關村科學城“一軸一廊一帶、一極多組團多節點”的空間結構中，貝倫產業園位于永豐組團，是科學城北區存量空間升級改造和定制化供給，打造以新興產業為支撐的新型城市形態樣板。
根據中關村科學城規劃，從特殊的工業用地性質出發，貝倫產業園最終選擇生物醫藥方向為主導。在產業空間上也將與生命科學院協同發展、遙相呼應。而這樣的定位也體現在建筑的獨特構造上。地上僅4層，整體建筑卻高達24米。一層層高4.5米，2、3、4層層高6.4米，這樣的層高北京少有。
“定位和我們的硬件條件密不可分，生物醫藥器械研發，包括建設生物醫藥實驗室，一般實驗設備要求都是4米以上的空間，尤其是超細實驗室、無菌實驗室，要求層高必須滿足5.4米，一般辦公樓、寫字樓達不到這樣的一個標準，我們的2、3、4層高6.4米，有足夠驗室設備的使用空間，同時夾層滿足辦公?！?/span>
通過海國投集團不懈努力，鋼構廠的遺存就這樣變成了獨特的空間優勢。從傳統產業轉型為高精尖產業，向“高、精、尖”領跑提檔，貝倫產業園的故事才剛剛開始。
閃耀：一顆北區生物醫藥的新星
18幢建筑，總占地面積28702.44㎡，總建筑面積57695.46㎡，專注于生物制藥研發、生物材料項目以及生物醫療器械方向。
在中關村科學城管委會的引導下，海國投集團積極配合，經過專項推薦、定向招商，貝倫產業園成功引入生命醫藥領域項目。目前百放英庫、聯影科技、清華沐康、納恩博等先后簽約入駐，盡管受到疫情等因素影響，租售率仍然達到了65%。
配套建設2000平米的員工餐廳，占據園區將近8%的面積，未來這里將匯聚五湖四海的美食。在四幢樓宇之間還有下沉花園，24小時便利店以及咖啡廳、水吧等生活配套會集中在這里。L型的聯通車庫規劃了269個停車位，會為企業匹配固定車位。園區采取人車分流式管理，南門旁邊將建一個非機動車停車場，方便員工日常通勤。園區林木郁郁蔥蔥，四時芳菲花開不斷。木質座椅隨處可棲息。
屋頂花園讓科研工作者們舒展身心，開放式園區輕盈靈動隨時歡迎來賓的到訪，在這里，工作生活亦可以很舒適。
伴隨中關村科學城的城市蝶變，這片生物醫藥產業的新熱土，正在承載著創新創業的詩和遠方。
招商信息
貝倫產業園位于北京市海淀區永豐高新技術產業基地內，東臨永騰北路，南臨豐德中路，西臨永澄北路，北鄰豐潤中路，占地面積為28702.44 平米，總建筑面積57695.46平米，共分為18棟獨棟樓宇，由海國投集團全資子公司貝倫鋼結構建設工程有限公司開發建設。
目前，園區已引入了百放英庫醫藥科技（北京）有限公司、北京沐康銳創生物醫藥科技有限公司等一批生命醫藥領域的科技企業和研究院所，租售比達到 65%。
【聯 系 人】齊先生、曹女士
【聯系電話】13381082329 17310161002
【基 礎信 息】層數：地上4層，地下1-2層
凈層高：1層：4.2米；2層以上：6.4米
掃碼關注公眾號
